Villa Imponente con Espacios Generosos

Propiedad exclusiva en Cordau – oportunidad rara de inversión. Ubicada en una zona tranquila, en inmediata proximidad al balneario Baile Felix y al nuevo embalse junto al Hotel President, esta impresionante residencia ofrece un entorno natural distinguido, con vistas espectaculares hacia colinas y bosque. Construida sobre una parcela generosa de 2.310 m² con una superficie total de 695 m² (559 m² útiles), distribuida en sótano, planta baja y primer piso. La propiedad se destaca por espacios amplios, distribución eficiente y múltiples posibilidades de uso: clínica privada, centro de cuidados, instalación de rehabilitación médica, casa rural, hotel boutique o residencia exclusiva. Sótano: amplio espacio para aparcamiento, almacenamiento y zona técnica con rampa ancha y dos accesos vehiculares. Planta baja: hall de acceso generoso, salón impresionante de 82 m², cocina espaciosa de 43 m², dormitorio con baño privado y baño para invitados. Primer piso: 4 dormitorios amplios cada uno con baño privado, zona de lavandería y 4 terrazas. Ático elevado apto para conversión. Servicios: agua de red más 3 pozos perforados, conexión de gas en límite de propiedad, electricidad trifásica, fosa séptica, calefacción por bomba de calor reciente instalada, calefacción radiante, aislamiento exterior con poliestireno de 15 cm. Completamente amueblado y equipado, listo para ocupación inmediata o desarrollo comercial. Propietario abierto a intercambio por propiedad de una sola planta más diferencial. Ideal para quienes buscan espacio sustancial en una zona de alto potencial turístico e inversión.