Villa de Lujo en Venta en Svetvincenat, Istria, Croacia

Esta excepcional villa moderna se encuentra ubicada en el pintoresco pueblo de Štokovci, en Istria, a apenas 50 metros de la carretera Bijazici–Štokovci. Con una superficie de 294 m² en una generosa parcela de 2.000 m², la propiedad está rodeada por un muro de piedra seca recién construido (de 1,5 a 2 metros de altura) que garantiza privacidad y tranquilidad.

La villa cuenta con certificado de eficiencia energética A+. El sótano comprende un espacio multifuncional para fitness y una sala de calderas. La planta baja incluye un dormitorio de 26 m² con baño en suite, aire acondicionado, televisión por satélite y caja fuerte; un espacioso salón-comedor de 55 m² con cocina integrada, aire acondicionado y televisión por satélite; un baño de invitados; un lavadero; y acceso directo a una terraza cubierta de 36 m² con vistas a la piscina y la barbacoa.

Tres dormitorios ocupan la primera planta, cada uno con baño en suite y aire acondicionado (22 m², 26 m² y 25 m²). Uno de los dormitorios cuenta con un balcón de 7 m² con vistas al mar.

Las instalaciones exteriores incluyen una piscina climatizada de 36 m² con terraza de 100 m², barbacoa cubierta con zona de estar (20 m²), garaje cubierto para dos vehículos más espacio para dos adicionales (100 m²), parque infantil, minigolf de seis hoyos, pista multifuncional (fútbol, baloncesto, voleibol), y bañera de hidromasaje para seis personas. Los terrenos disponen de sistema de riego, césped y un pequeño bosque con zona de descanso.

La construcción incluye carpintería de PVC triple acristalamiento, aislamiento de poliestireno grafitado de 10 cm, y calefacción central (primera fase implementada). La seguridad comprende sistema de alarma, videovigilancia externa y detectores de humo en todas las estancias. La villa genera ingresos significativos durante la temporada turística, con reservas ya confirmadas para 2025.