En Venta • Casa P+1+Buhardilla • Ubicación Excepcional • Construcción Impecable • Jardín 450 m² • Samurcasi-Buftea

Una propiedad distinguida que destaca por su superior calidad constructiva, distribución inteligente y excelente emplazamiento en una de las zonas más accesibles entre Samurcasi y Buftea. Construida con meticulosa atención al detalle y concebida para el confort familiar, esta vivienda ofrece aproximadamente 130 m² útiles, 150 m² construidos y cerca de 450 m² de terreno con excelente potencial de mejora.

La propiedad impresiona inmediatamente por su sensación de luz y amplitud. La planta baja cuenta con un generoso salón de 33,3 m² con abundante iluminación natural y acceso directo a una terraza de 18 m²—ideal para relajación y entretenimiento. La cocina es luminosa, cerrada y con vistas hacia la fachada principal. Un espacioso cuarto de baño en planta baja y un práctico almacenamiento bajo la escalera añaden considerable funcionalidad.

La primera planta comprende dormitorio principal con baño privado y vestidor, dos dormitorios secundarios y un generoso cuarto de baño. Forjado de hormigón en toda la planta superior con acceso a buhardilla mediante escotilla, proporcionando capacidad adicional de almacenamiento.

Servicios: Suministro eléctrico de red, calefacción de gas, pozo privado (profundidad 24–35 m, segundo acuífero) y fosa séptica.

Los 450 m² de terreno ofrecen amplio espacio para ajardinamiento, zona de barbacoa, pérgola, piscina o área de juegos infantiles. Acceso vehicular mediante portón amplio y configuración flexible del terreno.

Ubicación: Posicionada para acceso rápido a las principales vías de circulación. Aproximadamente 2–3 minutos a Buftea, 5 minutos a la estación de Buftea, 10 minutos a Chitila, 15 minutos a la Autopista de Circunvalación de Bucarest, 25–30 minutos a Piața Victoriei, 25 minutos al Aeropuerto Henri Coandă. Servicios cercanos incluyen supermercados (Lidl, Kaufland, Penny, Carrefour), colegios, instalaciones médicas, restaurantes y centros deportivos.

La zona es apreciada por su atmósfera tranquila y proximidad a la naturaleza—bosques, lagos de Buftea y zona recreativa Calul Balan—ofreciendo acceso fluido al norte de Bucarest. Una opción excelente para quienes buscan una vida equilibrada.