Valea Lupului Calle Nufărului Villa P+E 188m², Terreno 300m² u 800m²

A.F.Imobiliare le presenta una villa excepcional con planta baja y primer piso, superficie útil de 188m², área total con balcones de 239m² y área construida de 280m². Construida en 2007 con ladrillo y estructura de hormigón armado, tejado tipo Lindab, carpintería exterior PVC con doble acristalamiento. Renovada exteriormente en 2024. Excelentemente ubicada en zona de rápido desarrollo con acceso fácil.

Planta Baja: Salón-comedor, cocina integrada y zona de comidas con orientación sureste e iluminación natural abundante; dormitorio u oficina; baño; dos pasillos; amplia terraza de 20,90m²; espacio separado de 18,68m² con entrada independiente más cocina de 10,72m² (ideal para negocio, comercio, estudio o alojamiento).

Primer Piso: Dormitorio principal de 22,22m²; dos dormitorios adicionales de 16,58m² y 18,88m²; baño de 10,56m²; dos balcones más terraza de 17,71m² para relajación; servicios incluyen electricidad, gas ciudad, alcantarillado, agua corriente, pozo y calefacción central de gas.

Terreno: 800m² (u opcionalmente 300m²) completamente cercado con puertas peatonal y vehicular, pavimentación hormigonada, 630m² de tierra libre ideal para jardín, zona de juegos o actividades comerciales. Ubicación excelente cerca de supermercados, restaurantes y barrios residenciales; rápido acceso a carretera europea, Valea Lupului y Miroslava; grandes desarrollos incluyendo Mall Moldova con primer IKEA de la región potencian significativamente el valor de inversión.

Precio: €290.000 (terreno 300m²); €380.000 (terreno 800m²). Documentación al día. Ocupación: 30-45 días.