Resita Zona Central Casa Sólida – Comisión Cero Comprador

VENTAJAS EXCLUSIVAS: Comisión cero para el comprador. Financiación hipotecaria disponible. Se acepta permuta por apartamento en Timisoara más diferencial.

Esta propiedad sustancial se presenta excepcionalamente bien y es ideal para familias extensas. Construida íntegramente en ladrillo cocido en 2009 con cimientos y vigas de hormigón armado, comprende sótano y planta baja con acceso a terraza y jardín. Dos terrazas cubiertas funcionan como zonas de relax discretas, complementadas por un jardín estilo huerta y garaje individual.

Especificaciones clave:
- Aprox. 342 m² de superficie total de terreno
- Aprox. 260 m² de superficie construida
- Aprox. 225 m² de superficie útil
- Aprox. 200 m² de patio libre
- Aprox. 16 m² de garaje

La vivienda de 10 estancias comprende 4 dormitorios en planta baja, amplia y aireada sala de estar en sótano, cocina completamente equipada y especialmente diseñada, despacho, 2 baños con ventanas en planta baja, 1 baño con ventilación en sótano, vestíbulo, múltiples áreas de vestidor, zonas administrativas y terraza con vistas al jardín. Todas las habitaciones están modernamente amuebladas. Las puertas interiores son de PVC y madera; escalera interior de madera facilita el acceso a niveles superiores. Los suelos combinan parqué laminado y baldosa cerámica.

Calefacción central de gas con capacidad adecuada, acristalamiento PVC doble, servicios conectados (gas, electricidad, agua, alcantarillado, televisión por cable). Desván amplio y seco con múltiples usos. Techo de teja cerámica en excelente estado. Sistema fotovoltaico funcional de 12kW con inversor de 12kW y batería de 15kW.

La propiedad está limpia, bien mantenida, seca, ventilada, sin signos de infiltraciones ni olores desagradables, y no está en zona de riesgo de inundación. A un minuto del centro urbano con acceso próximo a universidad, bancos, restaurantes y servicios locales. Cercana a atracciones turísticas: Ponton Casa Baraj, Garana, Muntele Semenic, Trei Ape.

Completamente verificada, legalmente clara, con contrato de compraventa, registro catastral, inscripción registral y certificado de eficiencia energética. Amueblada, ocupable inmediatamente tras escritura notarial. Precio negociable.