Farliug Propiedad Residencial o Comercial Dual – €125.000

Activ Imob Resita presenta una construcción sustancial de dos niveles en ladrillo Porotherm, construida en 2011, ubicada en la localidad rural de Farliug, Provincia de Caras-Severin, situada a medio camino entre Resita y Lugoj con acceso directo por DN58A. La propiedad comprende aproximadamente 500 m² de terreno privado con 600 m² de superficie construida (aproximadamente 300 m² por nivel), caracterizada por ocho habitaciones, tres cuartos de baño, cocina y sala técnica, además de aproximadamente 200 m² de patio abierto. La estructura, con cimientos de hormigón armado y cubierta de tejas cerámicas, está completamente documentada con permisos de construcción y certificados de aceptación de obras, registrada en el Registro de Propiedad y libre de cargas. Actualmente equipada como instalación funcional de cultivo y procesamiento de hongos con ventilación industrial, almacenamiento refrigerado (73,13 m²), nave de procesamiento (80,04 m²), y capacidad para hasta 1.000 sacos de compost con rendimiento de seis toneladas de hongos (ampliable a 20 toneladas). El equipamiento de procesamiento es igualmente apto para operaciones de conservación de frutas. La propiedad dispone de suministro de agua, electricidad 220V y 380V, fosa séptica, y calefacción central con caldera de leña. Ubicada fuera de zonas de riesgo de inundación con pleno cumplimiento normativo. Se ofrece amueblada y equipada según descripción. Precio €125.000 negociable. Toda documentación legal verificada por soporte administrativo. La mediación exclusiva a través de Activ Imob Romania garantiza la finalización segura y legal de la transacción. Financiación hipotecaria disponible.