Villa en Venta en Gospic, Croacia – Ubicación Céntrica Privilegiada

Una propiedad versátil excepcional ubicada en el corazón de Gospic, que presenta una excelente oportunidad de inversión. Esta distinguida residencia comprende un apartamento refinado en la planta superior, dos espacios comerciales en la planta baja y un sótano versátil.

VIVIENDA RESIDENCIAL – 130 m²
La planta superior alberga un apartamento espacioso ideal para familias exigentes o vida de lujo, que incluye:
• Vestíbulo de entrada con rincón de oficina doméstica
• Salón abierto, cocina equipada con isla y comedor
• Tres dormitorios (dos amplios, uno menor)
• Cuarto de baño ensuite con ducha de hidromasaje y bañera
• Aseo independiente para invitados
• Terraza expansiva – 60 m², perfecta para entretenimiento y relajación

ESPACIOS COMERCIALES – PLANTA BAJA
Dos unidades comerciales versátiles con considerable potencial:
• Espacio comercial principal – 130 m² (estado de obra bruta), adaptable a múltiples usos
• Espacio comercial secundario – actualmente configurado como dos suites de oficina, convertible en unidades de negocio separadas

SÓTANO – GIMNASIO Y SERVICIOS
• Gimnasio doméstico dedicado
• Sala de calderas
• Posibilidad de conectar el sótano con el espacio comercial principal (130 m²)

EXTERIOR Y APARCAMIENTO
• Dos accesos de vehículos con entrada desde dos calles
• Terrenos ajardinados con seto maduro asegurando privacidad
• Amplia provisión de aparcamiento para múltiples vehículos

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Cubierta: Losa de hormigón armado
• Electricidad: Tres conexiones (incluyendo dos suministros industriales)

PROXIMIDAD ESTRATÉGICA
• 30 minutos a Karlobag y costa adriática
• 20 minutos a Baške Oštarije (Parque Natural Velebit)
• 45 minutos a Parque Nacional Lagos de Plitvice
• 60 minutos a Zadar

Una proposición ejemplar para inversores que buscan rendimientos residenciales y comerciales combinados.