Bucium, Plopii Fără Soț – Terreno para Desarrollar

Terreno excepcional en Bucium, situado estratégicamente cerca de Plopii Fără Soț. Esta parcela de 1.615 m² de generosas proporciones representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean una residencia imponente, espaciosa y sin concesiones en términos de espacio o privacidad.

Potencial Constructivo & Espacio: Con un Índice de Ocupación del Suelo (POT) del 30% e Índice de Edificabilidad (CUT) de 0,9, el terreno permite una huella de construcción de hasta 480 m² y una superficie total construida de aproximadamente 1.450 m². Las dimensiones generosas permiten una villa sustancial con amplios espacios de estar, terrazas generosas ideales para entretenimiento, y completa compartimentación funcional: garaje de gran tamaño, despacho, áreas de almacenamiento y dormitorios de dimensiones generosas.

Deportes & Recreación: El área extensa posibilita diversas actividades recreativas – desde pistas dedicadas (tenis, bádminton) y zonas de fitness hasta áreas de juego interactivas. Un pabellón para picnic con instalaciones para asar asegura entretenimiento al aire libre, mientras que las dimensiones de la parcela acomodan fácilmente una piscina privada, jardines paisajísticos con árboles singulares, plantaciones ornamentales y diseño de jardín maduro – todo secuestrado de la vista pública.

Detalles Técnicos & Localización: Superficie: 1.615 m² (parcela plana, generosa). Acceso: Frente directo a carretera asfaltada. Fachada: 12 metros lineales (profundidad sustancial). Comunidad: Vecindario establecido, cívicamente responsable, garantizando vida tranquila y segura. Conectividad: Acceso rápido a universidades, hospitales, escuelas e instituciones.

Servicios: Todas las utilidades – gas, electricidad, agua y alcantarillado – están posicionadas en el límite de la propiedad, listas para conexión, eliminando costos de infraestructura sustanciales y demoras burocráticas.

Situación Legal: Documentación completa y actualizada (catastro, título registrado) – permitiendo transacción rápida y segura.

Precio: €129.200 (€80/m²), negociable.

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