Terreno para Desarrollo con Plan Urbanístico Aprobado, Otopeni

¡EXCELENCIA POR EXPERIENCIA! Terreno de desarrollo en venta en Otopeni—34.590 m². Superficie total del terreno: 34.590 m². Estatus legal: Terreno urbano. Documentación urbanística: PUZ aprobado. Régimen de altura: Sótano + Planta baja + 5 plantas. Ocupación del suelo (POT): 48,50%. Índice de edificabilidad (CUT): 3. Se ofrece en venta esta parcela urbana excepcional con una superficie total de 34.590 m², ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales, mixtos o comerciales. El terreno cuenta con un PUZ aprobado, proporcionando un marco regulador claro y predecible para la inversión. El régimen de altura de S + PB + 5 plantas, junto con una ocupación del suelo del 48,50% e índice de edificabilidad de 3, permite el desarrollo de un proyecto de gran envergadura con densidad óptima y flexibilidad en la configuración de construcciones. Los parámetros urbanísticos favorables posibilitan la generación de aproximadamente 142.000 m² de superficie construida útil, adecuada para inversiones de alto rendimiento. Ventajas: Terreno de uso urbano en una zona con alto potencial de desarrollo. PUZ aprobado reduce el tiempo de preparación del proyecto. Parámetros urbanísticos generosos y ventajosos para inversores. Potencial para complejo residencial, edificios de oficinas, espacios comerciales o proyectos mixtos. Fácil acceso a infraestructuras y servicios. Doble frente. ID interno: TET0021116.