Terreno Industrial Balotesti / Acceso A3 y A0 / Listo para Construir

¡Excelencia a través de la experiencia! Terreno industrial ubicado en Balotesti, Ilfov, dentro de una zona industrial en desarrollo. Conectividad excepcional con autopistas: acceso rápido a la A3 (Bucuresti–Ploiesti) y a la A0 (Autovía de Circunvalación de Bucuresti). Frente de calle de 36 metros sobre DJ 208, con camino de grava de fundación sólida (7m de ancho, 408m de largo) que permite acceso seguro de vehículos de gran tonelaje.

Superficie y Configuración: 15,000 m², ampliables hasta 29,500 m². Ideal para logística y almacenamiento, plataformas industriales, parques o servicios para camiones, operaciones de manufactura o cross-dock.

Servicios (en la frontera de la propiedad): Electricidad trifásica, agua y alcantarillado, gas, hidrantes exteriores, y una alcantarilla tipo rígida con capacidad de 60 toneladas para tráfico pesado.

Prepación del Terreno: Relleno exitoso y compactado en capas sucesivas—terreno estable sin hundimientos. No requiere plan urbanístico, ahorrando tiempo y costes; se pueden obtener directamente Certificado de Urbanismo y Autorización de Construcción. Inscrito en OCPI—toda la documentación en regla, listo para venta.

Ventajas Clave: Acceso excepcional a autopistas, servicios completos en la puerta, frente de calle generoso, preparado para desarrollo industrial ligero, precio competitivo en la zona. Consultas bienvenidas. Referencia: TET0022804