Oportunidad de Inversión: Terreno 3.548 m², Timișoara, Calea Buziaşului, Zona Hornbach

Parcela urbana de 3.548 m² ubicada en Timișoara, Calea Buziaşului, cerca de Hornbach, en una zona en desarrollo con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. El terreno está registrado como urbano con derechos de construcción y patio. Según el Plan General Urbano de Timișoara, la propiedad está parcialmente destinada como zona de urbanización para recreación pública y/o privada, siendo las áreas restantes reservadas para espacios verdes con protección de recursos hídricos y corredores ecológicos. Las posibilidades de desarrollo incluyen alojamiento turístico (pensiones, villas, camping), restauración pública, piscinas, playas, instalaciones deportivas, áreas de picnic, actividades recreativas, centros ecuestres y comercios complementarios. La normativa permite un aprovechamiento máximo del 10% de parcela con régimen de altura máxima de 3 plantas (12m). El sitio dispone de servicios de agua, alcantarillado, electricidad y gas. El desarrollo requiere cumplimiento de procedimientos de urbanización. Nota: la propiedad está parcialmente afectada por zonas de protección de líneas de alta tensión, tuberías de gas, canales de drenaje e infraestructura ferroviaria. Ideal para proyectos de recreación, turismo, hostelería o actividades recreativas en una ubicación accesible con alto potencial de desarrollo.