Villa Indépendante P+1 avec 500 m² | Option Clés en Main

Excellence par l'expérience. Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, une villa type P+1+combles avec quatre chambres, terrasse au rez-de-chaussée et balcon à l'étage, accompagnée de jardins généreux s'étendant sur 500 m²—un espace excellent pour aménagement personnalisé. Le bien se trouve actuellement à l'état visible sur les photographies et sera achevé clés en main. Prix achèvement clés en main : €160.000.

La construction a été réalisée individuellement en 2023 à Ciorogarla, en proximité immédiate de la Forêt Cotroceanca, dans un quartier paisible avec voisins respectueux et bienveillants. La villa est en phase de finition complète, vendue avec cuisine équipée et salles d'eau finies ; le nouveau propriétaire n'aura qu'à meubler selon ses préférences.

Excellente localisation : 8 minutes de l'Autoroute A1 Bucuresti–Pitesti, 15 minutes de la Rocade de Bucuresti, environ 3 minutes de la future Autoroute A0. De plus, Mairie de Ciorogarla, école et hypermarché Mega Image sont accessibles en 4 minutes.

Structure : structures, poteaux et poutres en béton armé avec maçonnerie de brique.

Surfaces : Surface utile : 128,2 m² | Surface totale : 151 m² | Surface terrain : 500 m² | Empreinte au sol : 88 m²

Compartimentage : Rez-de-chaussée : dégagement, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (38 m² au total, avec possibilité de fermeture cuisine), bureau ou chambre, salle d'eau et local technique. Étage : trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau attenante, dressing et balcon ; deuxième salle d'eau, dressing indépendant, dégagement et accès combles (rangements). Extérieur : terrasse extensible et surface libre du jardin d'environ 412 m², parfaite pour divers aménagements. Façade : 25 mètres linéaires.

Utilités : alimentation électrique, fosse septique, forage à environ 15 m de profondeur.

Avantages du secteur : quartier extrêmement tranquille avec accès rapide à la ville par Autoroutes A1, A0 et Rocade de Bucuresti. À proximité : supermarché, restaurants, station-service, espace vert aménagé pour pique-nique et détente, forêt.

Consultation hypothécaire gratuite disponible.