Villa au Lac Rediu, Viticultori – Résidence de 405 sqm sur Terrain de 1.500 sqm

A.F.Imobiliare vous propose une villa exceptionnelle de trois étages située dans le prestigieux quartier de Dealul Zorilor, à Iași. La propriété comprend une villa de 546.31 sqm de surface construite (405 sqm utiles) et un terrain paysagé de 1.500 sqm avec 27 mètres de façade rue.

Disposition de la Villa:
Rez-de-Chaussée: Salon (25.90 sqm), salle à manger (10.20 sqm), cuisine (13.35 sqm), cellier (4 sqm), terrasse (8.70 sqm), garage (25.80 sqm), escalier, balcon.
Premier Étage: Deux chambres (20.80 sqm, 18 sqm), salle de loisirs (25.40 sqm), débarras (21.25 sqm), salle d'eau (10 sqm), pièce de service (7.70 sqm), dressing (7.70 sqm), dégagement (10 sqm), escalier, balcon.
Deuxième Étage: Deux chambres (25.70 sqm, 17.90 sqm), espace de vie (28.01 sqm), salle de bain (3.90 sqm), couloir (21.70 sqm), rangement (2.90 sqm), vaste grenier, balcon.

Construction et Services: Construction solide en brique achevée en 2002; fondations en béton armé, poteaux, poutres et planchers; toiture en tôle; parquet en chêne dans toutes les pièces; menuiseries intérieures et extérieures en bois. Services: gaz de ville, électricité, eau courante, puits privé avec pompe, fosse septique avec drainage. Chauffage via chaudière centrale ou poêles.

Terrains: Clos et aménagés avec arbres fruitiers matures, vignoble, système d'irrigation, maison du jardinier, fontaine, zones de stationnement et terrasses. Situation exceptionnelle en bord de lac avec accès facile aux quartiers de Pacurari et Copou.

État Actuel: Propriété en cours de rénovation et modernisation financée par le propriétaire actuel.

Convenable pour résidence privée, bureaux, crèche, centre parascolaire ou usage équivalent. Propriété personne morale. Prix: €600.000 (TVA comprise).