Terrain Commercial à Vendre, Entrée de Tecuci – 6.989 m², Polyvalent

Excellence par l'Expérience. Une opportunité substantielle commerciale, industrielle et logistique – 6.989 m² positionnée à l'entrée de Tecuci en provenance de Galați. Ceci représente une perspective d'investissement convaincante pour les entreprises, développeurs et entrepreneurs cherchant une surface généreuse, des services établis et de multiples scénarios de développement.

Situé rue 1 Decembrie 1918 à la porte d'entrée de la municipalité de Tecuci, dans une zone d'usage mixte commerciale et de services, le bien offre une base excellente pour le développement commercial ou l'investissement à long terme.

Pourquoi Considérer Cette Propriété ?
• Surface généreuse : 6.989 m² avec potentiel de développement important ou par phases
• Services disponibles : électricité triphasée, eau, gaz naturel et assainissement
• Positionnement stratégique : emplacement prominent à l'entrée municipale sur artère majeure, idéal pour activités commerciales et opérationnelles
• Structures existantes : entrepôt (environ 558 m²), annexe (environ 79 m²) et garage (environ 48 m²) convenables pour rénovation ou modernisation
• Applications polyvalentes : convient aux commerces de détail, showrooms, services automobiles, lavages automobiles, entreposage, installations de production, centres de distribution, matériaux de construction ou projets agricoles modernes.

Détails de la Propriété :
Superficie totale : 6.989 m² | Terrain urbain : 2.689 m² | Terrain non urbain : 4.300 m² | Quatre parcelles physiquement adjacentes avec regroupement cadastral en cours.

Le bien offre de la flexibilité dans de multiples scénarios d'investissement alignés avec les objectifs de l'acheteur et la réglementation urbaine applicable. Potentiel substantiel pour développement commercial, services ou activités productives. Prix négociable, hors TVA. Remarque : Le potentiel de construction et d'utilisation pour chaque parcelle, particulièrement les zones non urbaines, doit être confirmé via la documentation d'urbanisme et les approbations requises. Image promotionnelle rendue par IA à titre de présentation uniquement.