Terrain Constructible Généreux Quartier Isaran Green Aurel Vlaicu

L'excellence par l'expérience ! Nous ne vendons pas de franchises, nous vendons des propriétés sur 5 continents. Top EstateTeam Constanța présente à la vente en exclusivité un terrain agricole avec possibilité de conversion en terrain urbain conformément au certificat d'urbanisme. La parcelle s'étend sur 13.528 m² avec une façade sur 3 rues, située dans la zone d'Arabesque et le quartier en plein développement Isaran Green–Aurel Vlaicu. Le terrain bénéficie d'un potentiel d'appréciation significatif grâce à la proximité de projets résidentiels et commerciaux en cours de développement.

Paramètres clés :
– POT (Coefficient d'Occupation du Sol) 60% : Permet la construction sur une grande partie du terrain, avantage important pour les développements résidentiels ou commerciaux.
– CUT (Coefficient d'Utilisation du Sol) 3.0 : Autorise un volume bâti substantiel, facilitant la construction de structures de dimensions considérables.
– Régime de hauteur P+10 : Permet les immeubles jusqu'à 10 étages, essentiel pour la trajectoire de développement urbain de la zone.

Le terrain offre de multiples possibilités d'utilisation dans une zone en expansion rapide, représentant une opportunité d'investissement remarquable à long terme. Bénéficiaire des services TET : offres internationales dans plus de 15 pays (Chypre, Grèce, Monténégro, Royaume-Uni, Dubaï), services d'assurance, évaluations autorisées ANEVA, et services de gestion de propriétés. Votre partenaire depuis plus de 15 ans. ID interne : TET0028030