TET — بوابة عقارية دولية
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español
add_circle_outline
TET
person_outline حسابي add_circle_outlineإضافة إعلان
اللغة
🇷🇴 Română 🇬🇧 English 🇸🇦 العربية check 🇫🇷 Français 🇨🇳 中文 🇪🇸 Español

مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة ا...

Otopeni, 23 August

3.800.000 EUR

مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية

location_on Otopeni, 23 August, Bucuresti Ilfov

3.800.000 EUR
1.382 EUR/mp
local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print
ID: TET662.1227953 | نُشر: 04.06.2026 | محدّث: منذ أسبوعين | 112 vizualizări
arrow_back العودة إلى النتائج
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 1
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 2
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 3
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 4
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 5
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 6
مساحة تجارية للبيع مع مستأجرين مثبتين | استثمار في المنطقة الشمالية - foto 7
1 / 7
بيع
/
Glisati pentru navigare
bed 3 cam. square_foot 2,750 mp bathtub 3 băi calendar_today 2024 home 3,052 mp constr. terrain 1,500 mp teren

الوصف

فرصة استثمارية استثنائية تضم مركزاً تجارياً متعدد المستأجرين مع عقود إيجار طويلة الأجل. تتكون العقارات من مساحة أرض إجمالية قدرها 1.500 م² مع 1.056 م² من المساحة المبنية بالدور الأرضي و3.052 م² من المساحة المبنية الكلية (بما في ذلك الطابق السفلي)، توفر 2.750 م² من المساحة الصالحة للاستخدام و1.750 م² من المساحة القابلة للإيجار.

مستوى الطابق السفلي:
يضم الطابق السفلي 31 موقف سيارات ومناطق تقنية وتسهيلات إدارة النفايات والحركة الرئيسية والثانوية التي تخدم المركز التجاري. توجد 7 مواقف سيارات إضافية في واجهة المركز.

تفاصيل المستأجرين:
ينقسم المركز التجاري إلى ثلاث وحدات إيجار متميزة:

• الدور الأرضي (920 م²): مؤجر لشركة Sinsay بموجب عقد إيجار لمدة 18 سنة بنسبة 7% من رقم الأعمال مفهرس للتضخم، مع حد أدنى للإيجار الشهري بقيمة €9.200 بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

• الطابق الأول، الوحدة 1 (740 م²): مؤجر لشركة Kik بموجب عقد إيجار لمدة 17 سنة بنسبة 5% من رقم الأعمال مفهرس للتضخم، مع حد أدنى للإيجار الشهري بقيمة €8.200 بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

• الطابق الأول، الوحدة 2 (110 م²): قيد المفاوضات المتقدمة مع سلسلة عيادات طبية لعقد إيجار بحد أدنى 10 سنوات بقيمة €2.500 شهرياً بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

المواصفات

رقم TET662.1227953
نوع العقار محلات تجارية
نوع المعاملة Sale
المساحة المستغلة 2,750 م²
المساحة المبنية 3,052 م²
مساحة الأرض 1,500 م²
الغرف 3
الحمامات 3
إجمالي الطوابق 1
سنة البناء 2024
Price / sqm 1.382 EUR/mp

location_on الموقع

23 August, Otopeni, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle معبدة بالإسفلت
category

Utilities

  • check_circle تيار كهربائي
  • check_circle تيار ثلاثي الأطوار
  • check_circle ماء
  • check_circle الصرف الصحي
  • check_circle غاز
  • check_circle هاتف
  • check_circle إنترنت
category

Internet Access

  • check_circle لاسلكي
category

Flooring

  • check_circle بلاط السيراميك
category

Doors

  • check_circle زجاج
category

Walls

  • check_circle ورق الجدران
  • check_circle قابل للغسل
category

Windows

  • check_circle ألومنيوم
category

Entrance Door

  • check_circle بي في سي
category

Metering

  • check_circle عداد المياه
  • check_circle عداد الحرارة
  • check_circle عداد الغاز
category

Elevator

  • check_circle نعم
category

View

  • check_circle واجهة
category

Finishing Stage

  • check_circle مكتمل
category

Radiators

  • check_circle نعم
category

House Structure

  • check_circle خرسانة
category

House Heating

  • check_circle غلاية تدفئة
category

Materials

  • check_circle طوب بوروثيرم
category

Spaces layout

  • check_circle مقسم
category

Spaces Access

  • check_circle بضاعة
  • check_circle جراج
  • check_circle منطقة مشاة
  • check_circle إمكانية الوصول للشارع
  • check_circle مرآب داخلي
category

Space Furnished

  • check_circle غير مفروش
category

Neighborhoods

  • check_circle موقف حافلة
  • check_circle منطقة تجارية
  • check_circle تقاطع مزدحم
  • check_circle مطعم/حانة
category

Spaces Destination

  • check_circle متجر
category

Slabs

  • check_circle خرسانة
CHESTERTONS
CHESTERTONS وكالة عقارية
Roxana Voicu
Roxana Voicu
CHESTERTONS
مشاركة

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

عقارات مشابهة

مبنى للبيع في وسط البلدة القديمة مع مشروع فندق فئة 4 نجوم – 61 غرفة - Bucuresti
للبيع
2.900.000 EUR 1.330 €/mp
photo_camera 11

مبنى للبيع في وسط البلدة القديمة مع مشروع فندق فئة 4 نجوم – 61 غرفة

location_on Bucuresti, Centrul Istoric

bed36 غرفة bathtub36 حمامات square_foot2180 م²
Cristian Angheloiu Cristian Angheloiu
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحات تجارية للبيع 1200 م² - Bucuresti
للبيع
3.090.000 EUR 2.575 €/mp
photo_camera 4

مساحات تجارية للبيع 1200 م²

location_on Bucuresti, Berceni

bed4 غرفة bathtub4 حمامات square_foot1200 م² layersطابق parter calendar_today2024
Cristian Angheloiu Cristian Angheloiu
CHESTERTONS CHESTERTONS
عقار تجاري مع أرض – ميليتاري، أوفيرتوري، القطاع 6 - Bucuresti
للبيع
2.800.000 EUR 2.000 €/mp
photo_camera 13

عقار تجاري مع أرض – ميليتاري، أوفيرتوري، القطاع 6

location_on Bucuresti, Uverturii

bed20 غرفة bathtub4 حمامات square_foot1400 م² layersطابق parter calendar_today1996
Bogdan Dumitru Bogdan Dumitru
CHESTERTONS CHESTERTONS

إعلانات أخرى من CHESTERTONS

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
315.000 EUR
photo_camera 22

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed1 غرفة square_foot120 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
800.000 EUR
photo_camera 10

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed2 غرفة square_foot100 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
500.000 EUR
photo_camera 4

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed1 غرفة square_foot120 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS
مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود - Budva
للبيع
1.100.000 EUR
photo_camera 14

مساحة تجارية للبيع في بودفا، الجبل الأسود

location_on Budva

bed1 غرفة square_foot120 م²
Top Estate Team Top Estate Team
CHESTERTONS CHESTERTONS

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward محلات تجارية للبيع في Bucuresti Ilfov (38) arrow_forward محلات تجارية للبيع في Otopeni (1) arrow_forward محلات تجارية للبيع في 23 August, Otopeni (1) arrow_forward جميع العقارات في Otopeni (41)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ محلات تجارية — 23 August, Otopeni في 23 August, Otopeni. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
عقارات مختارة
قارن العقارات

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.

سياسة ملفات تعريف الارتباط