Villa Individual 490 m² en Alquiler | Piata Victoriei

Presentamos una excepcional villa individual con proporciones generosas, estratégicamente ubicada en la zona de Piata Victoriei, en las proximidades del Hospital SANADOR. Esta propiedad resulta igualmente apropiada para sede corporativa, oficinas profesionales, consultorios médicos, despachos legales o uso residencial.

La villa se distribuye en sótano, planta baja, primer piso y buhardilla, ofreciendo aproximadamente 490 m² de superficie útil, complementados por espacios adicionales en el sótano. La propiedad cuenta con 15 habitaciones—incluyendo 10 destinables a dormitorios u oficinas individuales—6 baños, 2 cocinas, múltiples balcones y extensos espacios auxiliares y de almacenamiento.

Una ventaja significativa es la presencia de dos accesos independientes, permitiendo ocupación simultánea por dos empresas separadas con zonas operacionales distintas.

Especificaciones principales:
• Régimen de altura: Sótano + Planta baja + Primer piso + Buhardilla
• Superficie útil: aproximadamente 490 m²
• Terreno: 450 m²
• Huella de construcción: 244 m²
• Frente: aproximadamente 14 ml
• 15 habitaciones | 10 dormitorios/oficinas | 6 baños | 2 cocinas
• Balcones | 2 accesos | Aparcamiento disponible en propiedad

Esta villa de época de entreguerras presenta estructura de hormigón armado y fábrica de ladrillo, completamente consolidada y comprehensivamente reformada en 2018. La reforma preserva el carácter arquitectónico de una propiedad distinguida del centro de Bucuresti incorporando funcionalidad contemporánea. El inmueble dispone de calefacción individual, ventanas de PVC aislante térmico, suelos de parqué y cerámica, acabados de pintura lavable, techos de hormigón armado y cubierta de chapa metálica.

Idealmente apto para: sede corporativa, empresas duales independientes, consultorios médicos, despachos legales, representación profesional o uso residencial.

La proximidad a Piata Victoriei y SANADOR asegura acceso rápido a los principales distritos empresariales de Bucuresti e infraestructura de transporte público. Una propiedad distinguida para inquilinos exigentes que buscan un edificio individual con proporciones generosas, aparcamiento privado y excepcionalmente flexible en la organización de espacios en uno de los emplazamientos centrales más accesibles de Bucuresti.