Villa de 5 Dormitorios con Huerta, Piscina y Paneles Solares a 20 Minutos de Bucarest

Ofrecemos una villa excepcional en Ulmi, Giurgiu, en la frontera con el condado de Ilfov—un oasis de tranquilidad en un entorno natural encantador, a tan solo 20 minutos de la capital. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o para eventos privados. La propiedad cuenta con piscina climatizada, sin vecinos inmediatos, proximidad al transporte público y acceso por carretera asfaltada.

Sistema Solar: 46 paneles fotovoltaicos, capacidad total de 15kW, con dos baterías de almacenamiento de 7kW y generador de respaldo. Suministro trifásico. Sistema de respaldo robusto. Construcción sólida realizada en 2015 con marcos de hormigón reforzado y compartimentación en ladrillo. Aislamiento de poliestireno de 10cm. Carpintería de PVC triple acristalamiento. Área útil: 146,31 m², área construida: 224 m², terreno: 1.794 m², superficie de implantación: 129 m².

Garaje con puerta accionada por telecomando. Estación de carga para vehículos eléctricos. Piscina climatizada. Terraza con pérgola y horno de leña. Jardín magnífico con 160 rosas, huerto de verduras. Zona infantil con tobogán y área de escalada. Huerta con árboles frutales variados. Zona de relajación con hamacas bajo pérgola de vid. Pista deportiva (fútbol, baloncesto, tenis de mesa con malla protectora). Anexos de almacenamiento, bodega, trasteros.

Distribución: Planta baja—terraza de acceso cerrada, vestíbulo, aseo de servicio, salón, cocina cerrada, dormitorio principal de 18,6 m² con baño ensuite. Primera planta—tres dormitorios adicionales, dos baños, vestidor, balcón.

Servicios: Tres pozos de agua con suavizador, descalcificador y filtración UV, caldera de 800 litros, aire acondicionado en todas las estancias, calefacción por radiadores, caldera individual de pellets, internet de alta velocidad/inalámbrico.

Completamente amueblado y equipado. Precio: 220.000€ (IVA no incluido). Asesoramiento hipotecario gratuito disponible. Horario flexible de visitas, incluidas tardes y fines de semana (previa cita).