Villa Independiente con Piscina y Espacio Comercial | Dristor – Fizicienilor

Le presentamos en venta una propiedad singular ubicada en el Sector 3, Dristor – Fizicienilor, idónea tanto para uso residencial como para una combinación de vivienda y actividad comercial.

La propiedad se emplaza en una generosa parcela de 792 m² con acceso a dos calles. El conjunto comprende una villa independiente de 9 habitaciones distribuida en sótano, planta baja, primer piso y ático, junto con un espacio comercial independiente configurado para operaciones de HoReCa u organización de eventos.

Un activo principal es la amplia zona exterior. La propiedad dispone de aproximadamente 463 m² de terrenos privados, acondicionados con piscina, pérgola y jardín, proporcionando espacio abundante para relajación y entretenimiento al aire libre.

La villa residencial se desarrolla en cuatro niveles con espacios generosos. Múltiples cocinas y cuartos de baño permiten uso semiindependiente de cada planta. La distribución incluye: sótano (c.40 m²) para almacenaje; planta baja (86,64 m²) con sala de estar, 2 dormitorios, cocina, baño y sauna; primer piso (95,73 m²) con sala de estar, 2 dormitorios, cocina, baño y balcón; ático (c.100 m²) con sala de estar, 2 dormitorios, cocina con acceso a terraza, baño y balcón.

El espacio comercial independiente (c.313,77 m²) se configura para hostelería y eventos, incluyendo bar, almacén de bar, cocina, aseos, comedor, terraza cubierta, terraza exterior (84 m²) y salón diáfano en nivel superior.

Esta propiedad de doble componente —parcela sustancial, villa independiente, piscina, jardines, doble frente de calle y componente comercial— la distingue de villas residenciales convencionales. Atrae a compradores que buscan una residencia sustancial en Bucuresti o a inversores que combinan alquileres residenciales con operaciones comerciales de hostelería.

La propiedad requiere modernización, ofreciendo posibilidad de reconfiguración según el uso deseado. Contáctenos para información adicional, documentación y visita.