Baile Herculane | Villa Miramonte | 3204 m² Terreno | Centro de la Ciudad

Construcción Sólida | Posicionamiento Estratégico | Cero Comisión Comprador

BENEFICIOS PARA CLIENTES:
- Cero comisión de comprador
- Financiación hipotecaria disponible (según perfil del cliente)
- Ubicación ultra céntrica en Baile Herculane

ActivImob Bozovici presenta VILLA MIRAMONTE en venta, junto con terreno edificable de 3204 m² en el corazón de la estación de Baile Herculane.

Se trata de una propiedad singular: un edificio histórico imponente y espacioso con arquitectura clásica, construido en ladrillo tratado térmicamente. Puede transformarse en hotel, pensión o vivienda particular, mientras que la amplia superficie del terreno permite la construcción de otras estructuras y anexos adicionales.

El edificio consta de planta baja (con entrada porticada) y primer piso (con veranda/terraza y torrecilla). Superficie construida aproximadamente 500 m², superficie útil circa 400 m², huella 267 m².

El terreno no está en arrendamiento municipal y es edificable en más del 80%. De propiedad privada, registrado a nombre de persona física sin cargas ni deudas fiscales. Superficie total 3204 m², íntegramente terreno edificable, con dos accesos: Strada Castanilor y Aleea Teilor.

Ubicada en zona céntrica muy cotizada, junto a hoteles Domogled, Dacia y Diana, con la ventaja principal de excelente localización. Acceso a todos los servicios (agua, alcantarillado, electricidad). Sin riesgo sísmico, inundación ni deslizamientos.

Documentación completa: catastro, registro de propiedad, libre de cargas y deudas tributarias. Transacción segura y transparente.

Precio negociable en sitio tras visita. Propiedades de esta calidad merecen inspección personal para evaluar potencial real y oportunidades. Financiación disponible: hipoteca en 3 semanas (según perfil) o pago en efectivo en 3 días.

Para programar visita, contacte al 0775 513 167.