Caransebes, Residencia Familiar Dual, Zona del Hospital

ActivImob Caransebes presenta una propiedad excepcional en Caransebes, construida en 1972 sobre cimentación de piedra con estructura de ladrillo tratado térmicamente y cubierta de tejas cerámicas con revestimiento Lindab, mantenida meticulosamente. Esta residencia es ideal para una familia numerosa u ocupación bifamiliar, con potencial de conversión comercial dada su posición estratégica. Construida con materiales premium y acabados de calidad, la propiedad no presenta signos de infiltración de agua ni olores desagradables, cumple con todas las normativas de construcción y se sitúa fuera de zonas de riesgo de inundación en un barrio tranquilo de interés local. La propiedad comprende dos cuerpos: la sección frontal a calle dispone de 2 dormitorios, 2 salones y 1 baño con cubierta de tejas; el segundo cuerpo contiene cocina cuadrada amueblada y equipada, salón, baño en planta baja, con espacio de buhardilla que requiere compartimentación y terminación. Especificaciones técnicas: 4 estancias totales (2 dormitorios, 2 salones, 1 cocina, 2 baños); estructura de ladrillo y piedra; patio y jardín libres de 250 m²; superficie construida/útil 160/130 m²; distribución separada y semiseparada; fachada de 15ml; servicios incluyen calefacción central de gas, electricidad 220w, agua de red y alcantarillado. Se vende amueblada y equipada sin comisión de comprador. Documentación completa verificada: catastro, inscripción registral, sin cargas ni deudas fiscales. Transacción segura y transparente. Financiación hipotecaria disponible en 3 semanas o liquidación en efectivo en 3 días. Contacte: 0773 760709 o 0726 204150.