Casa Unifamiliar en Venta, Polona – Piata Romana, 400 m² Terreno | Residencia u Oficina Premium

Le presentamos una propiedad excepcional situada en una de las zonas más valoradas de Bucarest, Polona – Piata Romana, en un barrio elegante y bien conectado con los principales puntos de interés de la capital. Esta casa unifamiliar representa una oportunidad rara en esta área: emplazada en una generosa parcela de 400 m², ofrece versatilidad como residencia privada o sede representativa de empresa, clínica médica, despacho de abogados, showroom u otras actividades premium. La propiedad goza de un régimen de altura S+P+1E, con 180 m² de superficie útil y 260 m² de superficie construida. La casa ha sido sometida a un extenso proceso de consolidación, ampliación y sobrelevación, realizados conforme a proyecto de arquitectura y autorización de construcción válida hasta 2027. La propiedad dispone de 5 habitaciones (3 dormitorios y 2 zonas de estar), 2 baños, cocina, 2 terrazas, espacios de almacenamiento, sótano, patio privado y aparcamiento para 2 vehículos dentro de la finca. Se entrega en gris, permitiendo al futuro propietario personalizar acabados y decoración interior. Cuenta con calefacción por suelo radiante con bomba de calor, electricidad trifásica y posibilidad de instalar paneles solares. La ubicación en Polona ofrece acceso rápido a Piata Romana, Dorobanti, Piata Lahovari, Calea Dorobantilor y el centro de Bucarest, con excelente conectividad de transporte público, instituciones educativas, restaurantes, cafeterías y servicios. Esta propiedad versátil, combinando ubicación ultracentral, parcela generosa, carácter individual y flexibilidad de uso, atrae tanto a compradores que buscan una residencia urbana exclusiva como a empresas que requieren una sede representativa en el centro de Bucarest.