Villa Premium Pipera-Tunari – Vivienda y Oficina, 380 m² ter...
Bucuresti, Centura Nord
Villa Premium Pipera-Tunari – Vivienda y Oficina, 380 m² terreno – €410.000
Bucuresti, Centura Nord, Bucuresti Ilfov
Descripción
El principal activo de la propiedad es su inteligente compartimentación. Una escalera exterior de hormigón crea dos espacios casi independientes, ideales para vivienda bifamiliar, oficinas profesionales, consultorios médicos, clínicas, notarías, despachos de abogados, o inversión con alquiler parcial—una flexibilidad rara en la zona.
Construcción premium: hormigón Heidelberg Cement; ladrillo Porotherm Profi de 30 cm exterior; aislamiento exterior Rockwool de alta densidad; cubierta plana Bauder Alemania (garantía 35 años); estándares de casa pasiva que garantizan eficiencia energética superior y costes operacionales mínimos.
Acabados de primer nivel: pintura premium Benjamin Moore, San Marco y Dulux; suelo Kahrs sueco; puertas Filomuro minimalistas. Baños con azulejos premium Saime Italia, grifería Thrice Italia y cristal Saint-Gobain. Ventanas triple acristaladas Reynaers aluminio belga (perfiles CS86-HI y CP155, cristal Planistar Sun 52 mm, relleno Argón, excelente desempeño térmico y acústico). Sistemas térmicos y sanitarios Rehau Alemania con calefacción por suelo radiante mediante tecnología Varionova.
Distribución: Planta baja—salón generoso, cocina, dos dormitorios, oficina, dos baños. Planta superior—espacio de 42 m² espectacular, cocina, dormitorio principal, baño, balcón de 9 m². Estacionamiento: 3 espacios. Patio libre: 280 m².
Ubicación excelente: 5 minutos de la Escuela Americana; acceso rápido a Bucarest, DN1, Autopista A3, centros comerciales, restaurantes, escuelas internacionales y distritos empresariales. Infraestructura moderna, zona de propiedades residenciales contemporáneas.
Sin IVA (propiedad individual). Comisión comprador 0%. €410.000.
Características
Ubicación
Features & amenities
Utilities
- Corriente
- Agua
- Alcantarillado
- Gas
Destination
- Vivienda
- Despacho
- Vivienda/Oficina
Yard Type
- Casa individual
House Type
- Casa individual
House Heating
- Caldera térmica
- Calefacción por suelo
Materials
- Ladrillo Porotherm
- Hormigón armado
Energy Class
- B
Geam baie
- Sí
Apartment Condition
- Acabado
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Precio de mercado
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