Villa P+1+Ático en Venta – Rahova, Bragadiru – Residencial y Comercial

PRECIO: €168.000 IVA incluido. Se acepta financiación bancaria. Documentación y servicios al día. ¡Comisión del comprador 0%!

Esta versátil villa, configurada como dúplex con régimen P+1+Ático, ofrece aproximadamente 180 m² de superficie útil sobre una parcela de 210 m² en la moderna zona residencial de Rahova–Alexandriei, cerca de Leroy Merlin. Posición ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional: oficinas, consultorios, salones de belleza o sede empresarial.

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN:
Convenientemente situada en el barrio en expansión de Bragadiru con acceso rápido a Bucuresti, Prelungirea Ghencea y centros comerciales principales. A poca distancia a pie: estaciones STB (481, 482, 484, 485), Escuela Primaria Bragadiru, supermercados (Penny Market, Mega Image, Lidl, Kaufland), Leroy Merlin y Jysk.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Planta baja: amplio salón con acceso directo a terraza, cocina cerrada, cuarto de baño con ducha. Primer piso: tres dormitorios luminosos, dormitorio matrimonial con balcón, baño compartido. Ático: espacio diáfano (40 m²), balcón, baño privado—apto para oficina, sala de reuniones o alquiler independiente.

CONSTRUCCIÓN: Estructura de hormigón armado; tabiques de ladrillo Porotherm de calidad; aislamiento exterior de poliestireno de 10 cm. Completamente terminada con gres, tarima laminada, ventanas de doble acristalamiento PVC, caldera individual de gas, radiadores, puertas interiores, puerta metálica de entrada.

SERVICIOS: Conectada a gas natural, electricidad, agua, alcantarillado, internet y televisión. Contadores individuales. Calles asfaltadas, acceso durante todo el año.

POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Planta baja ideal para despachos profesionales, bufetes contables, servicios informáticos, salones, guarderías privadas o comercio minorista. Plantas superiores para residencia del propietario o arrendamiento. Fuerte demanda de alquiler en esta zona en crecimiento.

Lista para ocupación inmediata. Comisión del comprador 0%. Contáctenos para visita.