Villa Premium Individual - Residencia y Oficina - Rahova, Alexandriei - Parcela 345m²

PRECIO: €250.000 (IVA incluido) | COMISIÓN 0% PARA EL COMPRADOR

Villa moderna con acabados premium y distribución inteligente, ideal para vivienda, actividades profesionales e inversión. Esta villa independiente está estratégicamente ubicada en la nueva zona residencial de Bragadiru, con excelente acceso a Bucarest a través de Prelungirea Ghencea y Soseaua Alexandriei.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Régimen de altura: P+1+Ático
Superficie útil: aproximadamente 128 m²
Parcela privada: 345 m²
Construcción sólida con estructura de hormigón armado y tabiques de ladrillo Porotherm
Aislamiento de poliestireno de 10 cm para eficiencia energética

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja: Generosa sala de estar (28 m²), cocina cerrada (16 m²), cuarto técnico, baño con ducha
Planta primera: Dormitorio principal con balcón, dos dormitorios espaciosos, baño en pasillo
Ático: Acceso por escalera abatible, losa de hormigón, espacio adicional para almacenaje

ACACHADOS PREMIUM:
Calefacción por suelo radiante y caldera de gas individual
Ventanas PVC con triple acristalamiento
Azulejos y sanitarios de nivel premium
Parqué laminado de alta calidad
Puertas interiores modernas y puerta de entrada metálica

SERVICIOS: Gas natural, electricidad, agua, alcantarillado, internet y televisión con contadores individuales

UBICACIÓN: Zona Rahova - Soseaua Alexandriei, cerca de transporte público (STB 481, 482, 484, 485), escuelas locales, supermercados (Penny, Mega Image, Lidl, Kaufland), Leroy Merlin y restaurantes

IDEAL PARA: Vivienda, oficinas profesionales, consultorios médicos, despachos notariales/legales, salón de belleza, sedes empresariales, oficina en casa o inversión de alquiler

FINALIZACIÓN ESTIMADA: Agosto 2026
Personalización de acabados disponible en esta etapa

ID: 232968