Venta - Villa Individual P+1+M - Prelungirea Ghencea, Barrio Latino - €285.000 IVA incl.

Excepcional villa individual moderna ubicada en Prelungirea Ghencea, Barrio Latino, dentro de un complejo residencial cerrado y exclusivo. Superficie total: 290 m². Comisión de comprador 0%.

Ubicación y Servicios: Situada en zona residencial tranquila y bien desarrollada, aproximadamente 5 minutos a pie del Barrio Latino y transporte público, con acceso conveniente a escuela estatal, jardín de infancia, Lidl, Kaufland, Parque Ghidigeni y estaciones STB. Acceso rápido al centro de Bucarest y principales zonas comerciales.

Construcción y Características: Construida 2025–2026, régimen de altura P+1+Buhardilla con estructura de hormigón armado y mampostería Ytong que ofrece aislamiento térmico superior, resistencia al fuego (Clase A1) y precisión en montaje. Buhardilla terminada en bruto, ampliable según preferencias del comprador. Losa de hormigón sobre primera planta proporciona resistencia y confort adicionales.

Distribución: Planta baja comprende sala de estar diáfana, cocina separada, comedor, trastero y aseo de invitados. Primera planta con tres dormitorios, dormitorio principal con baño ensuite y vestidor, y segundo baño. Entresuelo accesible por escalera de hormigón.

Acabados y Sistemas: Completamente terminada (excepto buhardilla). Ventanas PVC de triple acristalamiento, parqué de calidad, revestimiento cerámico, sanitarios, calefacción radiante, caldera de gas individual. Cada propiedad incluye patio privado cerrado con vallado.

Utilidades: Todas las conexiones incluyendo electricidad, gas natural, agua, alcantarillado, con contadores individuales por propiedad.

Precio: €285.000 – IVA incluido. Financiación bancaria disponible. Comisión de comprador 0%.