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Terreno de 4,6 Hectáreas Prime, Splaiul Unirii, PUZ Aprobado...

Popesti-Leordeni, Leordeni

13.597.730 EUR

Terreno de 4,6 Hectáreas Prime, Splaiul Unirii, PUZ Aprobado, Uso Mixto

location_on Popesti-Leordeni, Leordeni, Bucuresti Ilfov

13.597.730 EUR

295 EUR/mp

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ID: TET673.1234971 | Publicado: 17.08.2026 | Actualizado: hace 1 semana | 78 vizualizări

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Terreno de 4,6 Hectáreas Prime, Splaiul Unirii, PUZ Aprobado, Uso Mixto

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terrain 46,094 mp teren

Descripción

Oportunidad exclusiva de desarrollo: 4,6 hectáreas (46.094 m²) de terreno intraurbano privilegiado en el río Dâmbovița, Splaiul Unirii, con plan maestro aprobado e infraestructura completa de servicios. Solar esquinero con 180m de frente a Splaiul Unirii y 230m a Drumul Lunca Priporului, ubicado en el límite Sector 4–Popești-Leordeni, adyacente al nuevo puente Lunca Priporului. Zonificación de uso mixto flexible: residencial (P+6), componentes comerciales y de ocio adaptables según requisitos del inversor. Ventajas técnicas principales: conexión directa a colector A3 de alcantarillado (3m de diámetro) y autorización de construcción del Municipio Popești-Leordeni, simplificando todos los trámites. Corredor de crecimiento sur estratégico—menos saturado que zonas centrales y norte, con excelente proximidad al CBD de Bucarest, autopista A2 y Reserva Natural Nacional Văcărești (180 hectáreas). Servicios completos: agua potable, gas, electricidad. Documentación integral incluida: Certificado de Urbanismo, Aprobación Consejo Comarcal, Resolución Consejo Local, planos y acta de inscripción. Comisión: 0%. Valor excepcional en zona de desarrollo premium emergente de Bucarest.

Características

ID TET673.1234971

Tipo de propiedad Terrenos

Operación Sale

Superficie del terreno 46,094 m²

Price / sqm 295 EUR/mp

Height regime 6

location_on Ubicación

Leordeni, Popesti-Leordeni, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Corriente
check_circle Agua
check_circle Alcantarillado
check_circle Gas

category

Utility Access

check_circle En terreno

category

Land Streets

check_circle Asfaltado

category

Land Access

check_circle Peatonal
check_circle Autobús
check_circle Automático

category

Other Land Features

check_circle Oportunidad de inversión
check_circle En calle/bulevar

category

Land Usable for

check_circle Casas / villas
check_circle Oficinas
check_circle Bloque
check_circle Comercial
check_circle Hotel
check_circle Aprobación

category

Urbanism

check_circle Cocina
check_circle Aprobación
check_circle Plan urbanístico

category

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