Baile Herculane, Villa Miramonte à Vendre, 3204 m² Terrain U...
Baile Herculane, Central
Baile Herculane, Villa Miramonte à Vendre, 3204 m² Terrain Urbain, Centre-Ville
Baile Herculane, Central, Caras Severin
Description
Cette propriété exceptionnelle comprend un bâtiment historique distingué d'architecture classique, adaptable en hôtel, guesthouse ou résidence privée. L'ample terrain permet l'aménagement de structures et annexes supplémentaires.
Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée avec entrée porticochère, premier étage avec véranda/terrasse et tourelle. Surface construite environ 500 m², surface utile circa 400 m², emprise au sol 267 m².
Le terrain est en propriété privée (sans bail municipal), immatriculé au nom d'une personne physique sans charges. Surface totale 3204 m², entièrement en zone urbaine, avec deux accès routiers (rue Castanilor et allée Teilor). Ratio constructible supérieur à 80%. Raccordé à tous les réseaux : eau, assainissement, électricité.
Localisation privilégiée adjacente aux hôtels Domogled, Dacia et Diananu, dans le secteur le plus recherché de la ville. Exempt de risques d'inondation ou de glissements de terrain.
Situation juridique vérifiée : Titre clair, contrat de vente, cadastre et immatriculation en ordre. Libre de charges. Financement hypothécaire disponible en 3 semaines, ou règlement comptant en 3 jours. Représentation exclusive par Activ Imob Romania.
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Destination
- Habitation
- Bureau
- Habitation/Bureau
- Espace Commercial
Yard Type
- Maison individuelle
- Terrain en propriété
House Type
- Maison individuelle
House Access
- Piétonnier
- Arrêt de bus
- Garage
Materials
- Brique
Energy Class
- B
Geam baie
- Oui
Apartment Condition
- Nécessite rénovation
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