Maison Rénovée 2 Chambres, 2 Salles de Bain, Cour Intérieure, Parc Carol

Opportunité exceptionnelle présentée par des professionnels expérimentés. Vente d'une maison entièrement rénovée située à proximité du parc Carol, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain et une cour intérieure privée. Positionnée à deux pas du centre-ville et des principaux points d'intérêt—Piața Unirii, Vieille Ville, Cathédrale, Palais du Parlement—la propriété offre tranquillité et intimité grâce à un accès exclusif par la cour intérieure.

Compièrement restaurée en 2017, la résidence dispose de 60,2 m² de surface utile, d'une structure en brique et d'une distribution efficace répartie sur deux zones séparées par le hall d'entrée. La zone jour comprend un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain. La chambre principale offre un accès direct à la salle de bain principale, avec une pièce supplémentaire aménagée en dressing.

La mansarde représente un espace additionnel de 60 m² actuellement utilisé comme stockage, mais susceptible d'être aménagé selon les besoins du nouveau propriétaire. Avec une hauteur maximale de 5 mètres et deux accès, cet espace offre un potentiel considérable.

La cour privée d'environ 30 m² est pavée et ombragée. La propriété est intégralement équipée avec tous les services essentiels : électricité, eau, chauffage au gaz avec chaudière individuelle, radiateurs, climatisation, internet haut débit et télévision par câble. Elle bénéficie également d'un système d'assainissement séparé.

À proximité immédiate se trouvent arrêts de tramway et d'autobus, avec accès facile au métro. Le quartier dispose de nombreux emplacements de stationnement sur abonnement. Tous les documents sont à jour, permettant une transaction rapide.

Le bien convient également à un usage professionnel : cabinet, siège social ou location hôtelière.

Prix de vente : 228 000 euros (TVA non applicable). Négociable selon modalités de paiement et autres facteurs.

Nous vous invitons à nous contacter pour l'intégralité des détails et une visite.