Villa Spacieuse à Vendre à Colentina

Nous vous invitons à acquérir une villa spacieuse et lumineuse d'exception, régime hauteur P+1+M, située dans le quartier de Colentina, offrant un accès rapide vers Strada Sportului, les voies Colentina et Fundeni, ainsi que l'autoroute A3.

Compartimentage par niveau:
• Rez-de-chaussée: séjour de 19 m², chambre, cuisine ouverte, salle d'eau, dégagement et cage d'escalier (superficie utile totale 63 m²).
• Étage 1: deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau, toilettes de service, dégagement, escalier intérieur et trois balcons (superficie utile totale 71,16 m²).
• Étage mansardé: espace ouvert de 50 m² complété par dressing, salle d'eau, dégagement, cage d'escalier et balcon (superficie utile totale 64 m²).

La cour pavée de 155 m² permet le stationnement de trois véhicules et dispose d'une terrasse en bois couverte. Une terrasse en béton découverte de 25 m² se situe à l'arrière.

Caractéristiques principales:
• Superficie utile: 198,2 m² | Superficie construite: 237 m² | Terrain: 248 m²
• Façade: 12,36 m | Construction: 2011 | Régime hauteur: P+1+M

Utilités: deux chaudières centrales, gaz, électricité, eau, assainissement, accès internet par câble et sans fil.
Finitions: parquet, carrelage grès et faïence, fenêtres double-vitrage PVC, porte métallique d'entrée, portes intérieures bois, tuiles Bramac.
Équipements: compteurs d'eau et gaz, compteur électrique.

La villa est proposée partiellement meublée, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs souhaits.

Aménités du quartier: transports STB, écoles, école maternelle, parc Motodrom, commerces et pharmacies.