Terrain à vendre avec permis de construire et projet P+8

Un ensemble résidentiel contemporain prend forme dans le quartier de Șerbănești à Bacău, offrant un habitat collectif moderne complété par des espaces de bureaux administratifs et un parking souterrain. Le bâtiment comprend un sous-sol plus 7-8 étages et accueille 67 unités résidentielles : un appartement de 4 chambres, 15 appartements de 3 chambres, 41 appartements de 2 chambres et 10 studios. Le rez-de-chaussée dispose de trois espaces dédiés aux bureaux à usage administratif, idéaux pour les cabinets professionnels et les services urbains.

La surface du terrain permet un coefficient d'occupation du sol (COS) de 39,17% et un coefficient d'utilisation du sol (CUS) de 1,97. La surface totale construite est de 1.298,30 m², avec une surface brute de 9.228,24 m². Le parking souterrain couvre 1.002,82 m², le rez-de-chaussée des bureaux et espaces administratifs 1.110,48 m², et les étages résidentiels 6.878,18 m². La surface utile totale des appartements s'élève à 6.842,64 m².

Le stationnement est intelligemment organisé avec 20 places souterraines (incluant les emplacements pour personnes handicapées et véhicules électriques) et 70 places extérieures, complétées par 115 places à vélos (101 en sous-sol, 5 en extérieur). Le projet intègre un système d'optimisation Klaus et des équipements dédiés aux personnes handicapées et aux véhicules électriques.

Conçu pour l'habitat collectif moderne rehaussé par des espaces de bureaux professionnels et de services, cet ensemble convient aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires-occupants en quête de confort, de sécurité et d'accès pratique aux principaux pôles de Bacău.

Localisation : Bacău