Oportunidad de Inversión: Negocio Llave en Mano en Bucuresti, Obor

¡Excelencia por experiencia! Le ofrecemos la adquisición de una villa espaciosa con régimen de altura P+1+M, idónea para diversos usos profesionales: clínica médica o veterinaria, jardín de infancia, centro extraescolar, residencia de ancianos, despacho de abogados, consultorio de psicología, etc. La propiedad se sitúa en una calle tranquila de la zona Obor, con acceso rápido a Bd. Ferdinand, Sos. Colentina, Pantelimon y la autopista A3.

Alternativamente, adquiera un negocio hotelero establecido con excelentes rendimientos. La villa funciona como hotel desde 2017 con destacadas valoraciones de 9,5/10 en Booking.com. Aloja tanto a familias como a huéspedes de negocios, mientras que el patio de 83 m² ofrece espacio recreativo. Proximidad a instituciones médicas líderes incluyendo el Instituto de Enfermedades Cardiovasculares, Instituto Clínico Fundeni, Hospital de Urgencias y Hospital Colentina.

Distribución de la Propiedad:
- Planta Baja: estudio y apartamento de 2 dormitorios con baño y cocina
- Primera Planta: apartamento de 3 dormitorios con baño, cocina y dos balcones
- Ático: apartamento de 2 dormitorios con baño, cocina, trastero y dos balcones

Características Principales:
- Superficie útil: 320 m²
- Superficie construida: 400 m²
- Superficie terreno: 186 m²
- Dos frentes de 10 metros
- Año de construcción: 2005
- Régimen altura: P+1+M

Servicios: sistemas de calefacción dual, agua potable, alcantarillado, electricidad trifásica, internet por cable, WiFi. Contadores independientes para agua, gas y electricidad.

Amenidades de la Zona: transporte STB, escuelas, guarderías, supermercados, Centro Comercial Veranda.

La villa se vende sin amueblar, permitiendo al nuevo propietario libertad de diseño total. Contacte para concertar una visita.