Edificio Oficina / Comercial Kiseleff – Aviatorilor | Doble Fachada | Arco del Triunfo

Presentamos en venta una propiedad comercial de lujo con doble fachada, estratégicamente situada en la distinguida zona de Kiseleff–Aviatorilor, muy próxima al Arco del Triunfo. La propiedad goza de excelente visibilidad en un bulevar de intenso tráfico con gran visibilidad comercial. Ubicada entre el Parque Herăstrău y Calea Victoriei, junto al Parque Kiseleff, ofrece acceso rápido a los principales puntos de interés del área central-norte de Bucarest. Su proximidad a la reconocida Escuela Estatal Pia Bratianu constituye un valor añadido significativo. Ubicada en un terreno de 500 m², el edificio presenta una configuración S+P+1+Ático con 392,60 m² de superficie útil y 500 m² de superficie total. La distribución incluye: Sótano 1 (39,2 m²): 1 dormitorio, cocina, 2 pasillos, 2 trasteros; Sótano 2 (36,2 m²): 2 dormitorios, pasillo, sala técnica; Planta Baja (122,3 m²): 4 dormitorios, cocina, 3 cuartos de baño, 3 pasillos; Planta Primera (120,9 m²): 3 dormitorios, cocina, 2 cuartos de baño, pasillo; Ático (74 m²): 1 dormitorio, vestidor, cuarto de baño, 2 áreas de pasillo. Su arquitectura clásica, doble fachada, configuración generosa en múltiples niveles y ubicación prominente ofrecen excelente potencial para diversos usos como restaurante, café o boutique hotel, con espacios interiores flexibles que permiten la separación funcional de actividades y adaptación de planta baja como recepción, zonas de servicio, showroom o acceso de clientes. Una propiedad distinguida con visibilidad excepcional y potencial comercial en una de las zonas más prestigiosas y bien conectadas de Bucarest.