Triplex de 4 Dormitorios con Calefacción por Suelo en Ghencea

Excelencia a través de la experiencia. Le presentamos una villa premium (triplex central) en un exclusivo mini-complejo residencial situado en Ghencea, Sector 5, en una calle tranquila protegida del ruido y la contaminación. La propiedad cuenta con construcción sólida de marcos de hormigón armado y bloques Ytong BCA (documentación fotográfica disponible de todas las fases de desarrollo). Muros exteriores de 30cm con particiones interiores de 15cm. Pilares estructurales reforzados con barras de acero de 14mm y cercos de 10mm. Cubierta tipo Lindab. Buhardilla aislada con celulosa de 15cm. Carpintería triple acristalamiento Salamander en 6 huecos (excelente aislamiento acústico y térmico). Calefacción por suelo radiante con distribución independiente por planta (control de temperatura por zonas). Superficie útil 121,61 m², superficie total 147,59 m², parcela 137 m², patio libre 79,4 m². Servicios e instalaciones: agua, gas, electricidad, alcantarillado, internet, caldera de gas individual. Planta baja: terraza de acceso, hall, salón-cocina abierta, baño, terraza trasera. Primera planta: hall, 2 dormitorios, 1 baño, vestidor, 2 balcones. Buhardilla: hall, vestidor, dormitorio, baño, terraza de 8,62 m². Una plaza de aparcamiento incluida en el precio, con opción de comprar espacio adicional a 5.000€ + IVA. Precio villa: 164.000€ + IVA. Opción dúplex disponible a 175.000€ + IVA. Asesoramiento hipotecario gratuito. Horario de visitas flexible, incluyendo tardes y fines de semana previa cita. Oferta de Top Estate Team (www.tet.ro)