Villa Unifamiliar P+1+M, Prelungirea Ghencea – Solar 370m², 310.000€ IVA incl.

Excepcional villa unifamiliar ubicada en una zona residencial en constante desarrollo a lo largo del eje Prelungirea Ghencea – Margelelor, con acceso rápido al transporte público. Aproximadamente 130m² de superficie útil distribuidos en tres niveles, con todas las comodidades y comisión cero para el comprador.

Características de la Propiedad:
• Configuración P+1+M (planta baja, primer piso y buhardilla terminada)
• Solar total: 370m² (305m² construcción + 65m² servidumbre)
• Cimentación continua con estructura de hormigón armado
• Amplia sala-comedor (38m²) con acceso directo a terraza cubierta
• Tres dormitorios espaciosos, incluyendo suite principal con baño privado y balcón
• Tres baños con posibilidad de baño adicional en buhardilla
• Cocina moderna con opción de diseño abierto
• Patio hormigonado con estacionamiento, senderos de adoquines, césped y riego

Especificaciones:
Construcción en ladrillo Porotherm, aislamiento exterior de poliestireno 10cm, carpintería PVC Salamander con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, caldera individual, todas las utilidades (agua, gas, alcantarillado, electricidad, internet).

Ventajas de la Ubicación:
• A 3 minutos a pie de Metro STB línea 485 y autobús línea 185
• Acceso directo a través de Prelungirea Ghencha hacia el centro de Bucuresti
• Proximidad a Parc Ghidigeni, comercios (Lidl, Mega Image, Penny, Kaufland)
• Escuelas estatales, guarderías, farmacias, restaurantes
• Comunidad exclusiva de villas nuevas

Precio: 310.000€ (IVA incluido). Comisión cero para comprador. Financiación bancaria disponible.