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Propiedad Piata Unirii – Solar 1.268 m² con Dos Construccion...

Bucuresti, Piata Unirii

1.800.000 EUR

Propiedad Piata Unirii – Solar 1.268 m² con Dos Construcciones

location_on Bucuresti, Piata Unirii, Bucuresti Ilfov

1.800.000 EUR

3.087 EUR/mp

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ID: TET662.1227203 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 23 vizualizări

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bed 14 cam. square_foot 583 mp bathtub 8 băi layers Et. 1 calendar_today 2000 home 583 mp constr. terrain 1,268 mp teren

Descripción

Una propiedad excepcional compuesta por un solar de 1.268 m² con dos edificaciones, ubicada en una zona de conservación tradicional protegida en Bucuresti. El edificio principal ofrece aproximadamente 240 m² de superficie construida con estancias residenciales, cocina, baños, pasillos y espacios auxiliares, más un sótano de ~135 m², susceptible de consolidación y ampliación vertical. Una edificación secundaria (C2) proporciona ~101 m² con alojamiento independiente que comprende habitaciones, pasillos y áreas auxiliares. Una estructura adicional exenta abarca 107 m² con 3 habitaciones, vestíbulo, baño, cocina y altillo. La propiedad se beneficia de normativas urbanísticas claras que permiten un régimen de altura máximo de Planta Baja + 2 Plantas + Planta Retrasada (~10 m), con ocupación del 40–50% y coeficiente de edificabilidad máximo de 1,8. Se admite aparcamiento en el interior de la parcela, con retranqueos claramente definidos respecto a los límites laterales y posteriores. La zona se caracteriza por su carácter residencial estable y valor urbano consolidado, con regulaciones urbanísticas transparentes para áreas construidas protegidas (Zona Laberinto). La propiedad no figura como monumento histórico, aunque goza de estatus de zona protegida.

Características

ID TET662.1227203

Tipo de propiedad Casas / Chalets

Operación Sale

Superficie útil 583 m²

Superficie construida 583 m²

Superficie del terreno 1,268 m²

Habitaciones 14

Baños 8

Planta 1

Año construcción 2000

Price / sqm 3.087 EUR/mp

location_on Ubicación

Piata Unirii, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Walls

check_circle Azulejos
check_circle Lavable

category

Fenced Land

check_circle Terreno vallado

category

Finishing Stage

check_circle Finalizado

category

Kitchen

check_circle Sí

category

House Windows

check_circle Terminal PVC

category

Destination

check_circle Espacio Comercial

category

Materials

check_circle Ladrillo

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Sí

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