Villa en Venta – Potencial Residencial/Comercial, Bucureștii Noi

Le ofrecemos una propiedad excepcional con terreno generoso y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ubicada en Bucureștii Noi, adyacente a Soseaua Chitilei, cerca de la intersección con Boulevard Laminorului.

La propiedad abarca 550 m² de terreno con aproximadamente 17 ml de frente a calle, compuesta por dos cuerpos de edificación. En conjunto, las construcciones ocupan aproximadamente 270 m², representando los 280 m² restantes un patio privado libre.

Edificio Principal: Configuración P+1+M, aproximadamente 580 m² construidos y 480 m² útiles, que incluyen 7 habitaciones, 6 dormitorios, amplio espacio diáfano en planta superior, 2 baños, cocina, balcón y espacios auxiliares.

Edificio Secundario: Aproximadamente 75 m², actualmente con cocina y garaje, adaptable según futuras necesidades.

Construcción y Dotaciones: Construido en 2000, estructura de hormigón armado con forjados de hormigón y cerramientos de ladrillo. Incluye calefacción central, radiadores, carpintería PVC con acristalamiento termoacústico, suelos de parqué y gres, revestimientos de azulejos y pintura lavable, cubierta metálica completamente renovada.

La propiedad requiere reforma integral interior y exterior, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de rediseñar y reconfigurar espacios según el destino deseado.

Potencial de Desarrollo: Las generosas dimensiones, configuración de doble cuerpo y ubicación estratégica ofrecen elevado potencial para uso residencial, comercial o institucional—incluyendo vivienda de gran envergadura, combinación residencial-oficinas, sede corporativa, clínica médica, residencia de mayores, centro educativo, o espacio comercial/servicios.

Extensión de Terreno Opcional: Lote adyacente de 304 m² disponible a €150.000, permitiendo ampliación total a 854 m².

Ubicación estratégica proporciona acceso rápido a Bucureștii Noi, Chitila y zonas noroeste de Bucarest.

Referencia: TET0023131